2 bzw. 3 ZW

Zimmer
2
Verkaufsfläche in m²
90
Preis
215.000,00

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m290
Nettofläche in m²65
EnergieeffizienzklasseF
Zustand der Immobilie2016 restauriert
Anzahl der Zimmer2
StockwerkLetzter Stock (3.Stock)
AufzugNein
Preis215.000,00

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als Ferienwohnung sowie als Investition oder Erstwohnung.
Das Objekt befindet sich im dritten Stock des Mehrfamilienhauses „Haus am Rosengarten“ in ruhiger und sonniger Lage mit schönem Ausblick bis hin zum Rosengarten in den Dolomiten. Der Zustand ist als neuwertig zu betrachten da sie komplett saniert wurde. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kochecke, einem WC, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem großen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Osten und dem Kellerabteil. Der großzügige Wohnraum bietet zudem die Möglichkeit bei Bedarf ein weiteres Zimmer zu errichten. Der gemeinsame Hofraum bietet genügend Parkflächen, als Extra gibt es noch die Möglichkeit eine ebenerdige Garage mit Zuerwerben.

Auf dem Tisner Mittelgebirge, hoch über dem Etschtal, liegt die Ortschaft Prissian auf einer Meereshöhe von 624 m. Ihr Name leitet sich vom römischen Feldherrn „Priscus“ ab. Das 800-Seelendorf Prissian besticht durch eine Vielzahl an Burgen und historischen Gemäuern: Schloss Wehrburg, Schloss Fahlburg, der Burg Zwingenberg, Schloss katzenzungen und weiteren Gebäuden verdankt Prissian seinen Beinamen „Burgendorf“. Prissian bietet Wandermöglichkeiten für jeden Geschmack, z.B. einen Spaziergang am Schlossrundweg, einen Nachmittag am Erlebnisweg Vorbichl, einen Besuch in den zahlreichen Burgen und vieles mehr.


Verkaufsfläche: 90,00 m²
Nettofläche: 65,80 m²
Energieklasse: "F"
Zustand: Restauriert 2016
Stockwerk: Letzter Stock (3.Stock)
Aufzug: Nein
Baujahr: 1974/2016
Heizung: Kalorienzähler
Balkon: Ja
Keller: Ja
Garage: Ja
Verfügbar: Ab sofort
Kond. Spesen: noch nicht bekannt
Preis Wohnung: € 200.000,00
Preis Garage: € 15.000,00
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Silvia Abetini

• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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