2 ZW mit großer Terrasse
Zimmer
2
Verkaufsfläche in m²
79
Preis
353.500,00
2 ZW mit großer Terrasse
Zimmer
2
Verkaufsfläche in m²
79
Preis
353.500,00
Grundinformationen
Grundinformationen
Verkaufsfläche in m279
Nettofläche in m²56
EnergieeffizienzklasseG
Zustand der Immobiliemäßig
Anzahl der Zimmer2
Stockwerk3. Stock
AufzugJa
Preis353.500,00
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung und befindet sich im letzten Stock eines Wohngebäudes in Lana.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, durch große Fenster wird viel Tageslicht hereingelassen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung bietet.
Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, um bequem in den letzten Stock zu gelangen, ohne Treppen steigen zu müssen. Dies ist besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität vorteilhaft.
Die Lage der Wohnung ist unmittelbarer Nähe des Zentrums und der Fußgängerzone Gries, wodurch eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen gegeben ist. Dies ist besonders für Menschen, die ein urbanes Umfeld schätzen und den Komfort von Geschäften in Gehweite bevorzugen von Vorteil.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage und ein geräumiger Keller zum Angebot.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, durch große Fenster wird viel Tageslicht hereingelassen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung bietet.
Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, um bequem in den letzten Stock zu gelangen, ohne Treppen steigen zu müssen. Dies ist besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität vorteilhaft.
Die Lage der Wohnung ist unmittelbarer Nähe des Zentrums und der Fußgängerzone Gries, wodurch eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen gegeben ist. Dies ist besonders für Menschen, die ein urbanes Umfeld schätzen und den Komfort von Geschäften in Gehweite bevorzugen von Vorteil.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage und ein geräumiger Keller zum Angebot.
Sonstiges
Verkaufsfläche: ca. 79,00 m²
Nettofläche: ca. 56,00 m²
Energieklasse: „G“
Zustand: mäßig
Stockwerk: 3. Stock
Aufzug: Ja
Baujahr: 1980
Heizung: Zentralisiert Gas
Garage: Ja
Verfügbar: Ab sofort
Kond. Spesen: ca. € 1.500,00/Jahr
Preis Wohnung: € 325.000,00
Preis Garage: € 28.500,00
Nettofläche: ca. 56,00 m²
Energieklasse: „G“
Zustand: mäßig
Stockwerk: 3. Stock
Aufzug: Ja
Baujahr: 1980
Heizung: Zentralisiert Gas
Garage: Ja
Verfügbar: Ab sofort
Kond. Spesen: ca. € 1.500,00/Jahr
Preis Wohnung: € 325.000,00
Preis Garage: € 28.500,00
Ihr Erfolg ist unser Erfolg
Möchten Sie eine individuelle Beratung für Ihre Immobilie? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Ihr persönliches Beratungsteam
Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen
Rag. Helmut Alber
• Mitarbeiter der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1993 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen
• Langjähriges Mitglied im Aufsichtsrat eines einheimischen Bankinstituts
• Mitglied der Südtiroler Maklervereinigung (SMV)
• Mitglied der nationalen Maklervereinigung FIMAA
Silvia Abetini
• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen
Rag. Helmut Alber
• Mitarbeiter der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1993 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen
• Langjähriges Mitglied im Aufsichtsrat eines einheimischen Bankinstituts
• Mitglied der Südtiroler Maklervereinigung (SMV)
• Mitglied der nationalen Maklervereinigung FIMAA
Silvia Abetini
• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen