2 Zimmerwohnung mit Garten

Zimmer
2
Verkaufsfläche in m²
62

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m262
Nettofläche in m²42
EnergieeffizienzklasseC
Zustand der ImmobilieGut
Anzahl der Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
AufzugNein

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort mit einem attraktiven Investitionspotenzial.

Einladend gestaltet, bietet sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Wohnküche, die nahtlos mit dem Privatgarten verbunden ist und so eine entspannende Atmosphäre schafft.

Der direkt anliegende Stellplatz und der Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.

Obwohl die Wohnung derzeit gemäß Artikel 79 des Landesgesetzes (L.G.) konventioniert ist, läuft diese Bindung in wenigen Jahren aus (20-jährige Bindung, eingetragen im Jahr 2006). Diese nur mehr zeitlich begrenzte Einschränkung beeinträchtigt somit die Immobilie nicht als Investitionsobjekt.

Die Immobilie findet sich in guter Lage in Oberlana, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Schnellstraße Me-Bo.
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Silvia Abetini
• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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