2ZW mit Dolomitenpanorama

Zimmer
2
Verkaufsfläche in m²
52
Preis
105.000,00

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m252
Nettofläche in m²42
EnergieeffizienzklasseIn Ausarbeitung
Zustand der ImmobilieGut
Anzahl der Zimmer2
Stockwerk2.Stock
AufzugNein
Preis105.000,00

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit Dolomiten-Panorama ist ideal als Feriendomizil oder mit einigen Umbauten, auch als
permanenter Wohnsitz geeignet. Die Wohnung besteht im 2. Obergeschoss aus einem Wohnraum mit
Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, einem Doppelbettzimmer, einer Kochnische im
Eingangsbereich und einem Bad-WC. Im Dachgeschoss, welches über eine Zugtreppe zu erreichen ist,
befindet sich ein zusätzlicher Raum. Geheizt wir im Wohnraum mit einem Pelletofen und die
Warmwasserproduktion erfolgt mit einem Elektroboiler.

Entlang der Gampenpass-Strasse, eine der schönsten Panoramastrassen Südtirols, liegt der kleine Ortsteil
Gfrill. Das 100-Seelen Dorf liegt ca. 4 km oberhalb von Tisens, auf einer Meereshöhe von 1.038 m ü.d.M..
Besonderes Augenmerk gilt hier der Natur und der Ruhe. Außerdem darf auch ein kleiner Abstecher in die
nahegelegene Provinz Trient nicht fehlen, die über den Gampenpass schnell und einfach zu erreichen ist.

Sonstiges

Verkaufsfläche ca. 52 m²
Nettofläche ca. 42 m²
Superficie lorda Energieklasse „G“
Zustand Gepflegt
Stockwerk 2.Stock
Aufzug Nein
Baujahr 1967
Heizung Autonom
Balkon Ja
Dachboden Ja
Verfügbar Sofort
Kond. Spesen In Ausarbeitung
Preis € 105.000,00 Prezzo
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Silvia Abetini

• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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