Dreizimmerwohnung

Zimmer
3
Verkaufsfläche in m²
90
Preis
275.000,00

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m290
Nettofläche in m²70
Energieeffizienzklasse"G"
Zustand der Immobiliemoderat
Anzahl der Zimmer3
Stockwerk1.Stock
AufzugNein
Preis275.000,00

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung bestehend aus: einem Eingangsbereich, einem Wohn/Esszimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer sowie zwei großen Schlafzimmer.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock des Mehrfamilienhauses „Haus am Rosengarten“ in ruhiger und sonniger Lage.

Die Liegenschaft eignet sich, da frei von Landesbindungen, sowohl als Ferienwohnung, Investition sowie Erstwohnung. Der Zustand der Wohnung kann als mäßig/gut bezeichnet werden, arbeiten wurden an der Kochnische sowie am Badezimmer vorgenommen.

Weiteres gehört zur Immobilie ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein gemeinsamer Hofraum mit Parkflächen.

Auf dem Tisner Mittelgebirge, hoch über dem Etschtal, liegt die Ortschaft Prissian auf einer Meereshöhe von 624 m. Das 800-Seelendorf Prissian besticht durch eine Vielzahl an Burgen und historischen Gemäuern, dem verdankt Prissian auch seinen Beinamen „Burgendorf“. Der Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe so wie die Bushaltestelle, die einen mit dem nur 5 Fahrtminuten entfernten Tisens verbindet. Dort finden sich alle wichtigen Infrastrukturen, Ärzte, Apotheke, Schule sowie diverser Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Nettofläche: ca. 70 m²
Energieklasse: „G“
Zustand: moderat
Stockwerk: 1. Stock
Aufzug: Nein
Baujahr: 1974
Heizung: Zentralisiert Gas
Balkon: Ja
Keller: Ja
Stellplätze: Im gemeinsamen Hofraum
Verfügbar: Ab sofort
Kond. Spesen: ca. € 150,00/Monat
Preis: € 275.000,00
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Silvia Abetini

• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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