4 ZW - Neubau

Zimmer
4
Verkaufsfläche in m²
100
Preis
500.000,00

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m2100
Nettofläche in m²75
EnergieeffizienzklasseA
Zustand der ImmobilieNeubau
Anzahl der Zimmer4
Stockwerk2. Stock
AufzugJa
Preis500.000,00

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubaukomplex im malerischen Prissian (Tisens).

Das Gebäude ist nach KlimaHaus A-Standard zertifiziert, was bedeutet, dass es höchste Energieeffizienzstandards erfüllt und ein angenehmes Raumklima bietet.

Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Stock des Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die großen Fenster sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet, was ein freundliches Wohnambiente schafft.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller, eine Garage sowie ein Stellplatz können optional dazu erworben werden.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in der Nähe sowohl von Meran als auch von Bozen befindet. Somit sind alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten dieser lebendigen Städte leicht erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Diese Wohnung wird privat verkauft, wodurch keine Mehrwertsteuer anfällt. Dies führt zu deutlichen Steuerersparnissen für den Käufer.

Sonstiges

Verkaufsflächeca.100 m²
Nettoflächeca. 75 m²
Energieklasse„A Nature“
ZustandNeubau
Stockwerk2. Stock
AufzugJa
Baujahr2024
HeizungZentralisiert Wärmepumpe, Photovoltaik,
GarageJa
VerfügbarAb sofort
Preis Wohnung€ 500.000,00
Preis Garage€ 25.000,00
Preis Stellplatz€ 15.000,00
Provision3%
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Rag. Helmut Alber
​• Mitarbeiter der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1993 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen
• Langjähriges Mitglied im Aufsichtsrat eines einheimischen Bankinstituts
• Mitglied der Südtiroler Maklervereinigung (SMV)
• Mitglied der nationalen Maklervereinigung FIMAA

Silvia Abetini
• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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