Büro + Lager

Zimmer
5
Preis
1.200,00 + MwSt.

Grundinformationen

Grundinformationen

Nettofläche in m²163
EnergieeffizienzklasseD
Zustand der ImmobilieGut
Anzahl der Zimmer5
Stockwerk3.Stock
AufzugJa
Preis1.200,00 + MwSt.

Objektbeschreibung

Die Industriezone Lana und damit das Eurocenter sind besonders beliebt aufgrund ihrer strategisch idealen Lage mit direkter Anbindung an die Schnellstraße MeBo. Das Eurocenter Lana ist ein Gewerbepark für Produktions-, Handels- und Dienstleistungssektoren. Eine Auffahrt in der Gebäudemitte verbindet die Geschosse untereinander, sodass auch die oberen Stockwerke mit Pkws und Lkws erreichbar sind. Jedes Geschoss verfügt über eigene Parkflächen. Alle Dienstleistungsblöcke sind nach Süden hin ausgerichtet und bieten optimales Arbeitsklima. Zahlreiche internationale Betriebe haben für sich diesen Standort gewählt, darunter befinden sich bekannte Namen wie Doppelmayr, Develey, Hoppe, Iprona und die Firma SCA besser bekannt als Biopack.

Die angebotene Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Ein Büroraum von 33 m², zwei Büroräume von 16 m², ein weiterer Büroraum von 30 m³, ein Bad von 8,40 m² sowie eine Lagerfläche von 60 m².

Zu der Büroeinheit gehören zudem noch 2 Parkplätze direkt am Büro angrenzend dazu.

Nettofläche Büroräume: ca. 103 m²
Nettofläche Lagerraum: ca. 60 m²
Klimaanlage: Ja
Aufzug: Ja
Alarmanlage: Ja
Energieklasse: D
Baujahr: 2004
Stockwerk: 3.Stock
Parkplatz: 2 Stellplätze
Prov: 10% Jährlicher Mietpreis
Nebenkosten: ca. € 1.500/Jahr
Miete: € 1.200 + IVA
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Silvia Abetini

• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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