Traditionsreich

Verkaufsfläche in m²
250
Preis
560.000

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m2250
Nettofläche in m²180
EnergieeffizienzklasseF
Zustand der ImmobilieInterne Modernisierungsarbeiten erfoderlich
StockwerkErdgeschoss
AufzugNein
Preis560.000

Objektbeschreibung

Sehr schöne alte historische Bausubstanz und ein gemütliches mediterranes Ambiente sind die Vorzüge dieser Immobilie. Sie befindet sich in absoluter und vorteilhafter Lage nähe der Talstation der Vigiljochbahn in Lana. Das ursprüngliche Bauvorhaben geht auf Rechnung des Baumeisters Alois Carli (1865 – 1931) zurück welcher im Jahre 1908/09 den dreigeschossigen Baukörper errichtet hat und im damaligem Ausmaß und Erscheinungsbild bis heute erhalten geblieben ist.
Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Räumlichkeiten für den Bar und Bistrobetrieb von ca. 180 m² (45 – 50 Sitzplätze), Südterrasse von ca. 200 m² (50 Sitzplätze) sowie der privaten Parkflächen von ca. 200 m². Im Kellergeschoss befindet sich des weiteren ein natürlicher Steinkeller von ca. 18 m² sowie der autonome Heizraum.
Die Einrichtung entspricht den klassischen Stil der 70er bis 80er und verleiht den Räumlichkeiten einen besonderen Flair. Unser Erachtens könnte / sollte diese Besonderheit bewahrt werden. Die Bartheke benötigt Modernisierungsarbeiten.

Preis: € 560.000,00

Für näheres steht Ihnen gerne unser Team zur Verfügung. Terminvereinbarung unter der Tel. Nr. 0473 – 56 00 00
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Silvia Abetini

• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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