Modernes Großhandelsgebäude

Verkaufsfläche in m²
2300
Preis
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das Gewerbegebäude befindet sich in Lana und verfügt über eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet Büroflächen, eine Wohnung sowie großzügige Lager- und Magazinflächen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Glasfront aus und befindet sich an der Hauptstraße, was eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.

Das Gewerbegebäude verfügt über eine Laderampe sowie einen Lastenaufzug, dadurch ist es möglich, Güter und Waren bequem anzuliefern und zu lagern.

Das Untergeschoss hat eine Raumhöhe von 4 m, die Räumlichkeiten Außererde eine Raumhöhe von 3 Metern und der letzte Stock eine Raumhöhe von 2,60 Metern.

Auf dem Gebäude wurden 2012 eine Photovoltaikanlage installiert welche eine Leistung von ca. 27 kw aufweist.

Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung, um Besuchern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.

Insgesamt bietet das Gewerbegebäude in Lana eine moderne und vielseitige Infrastruktur, die für verschiedene Arten von Gewerbetreibenden attraktiv ist.

Sonstiges

Verkaufsfläche: ca. 2.300 m²
Energieklasse: In Ausarbeitung
Zustand: Gut
Stockwerke: 3
Aufzug: Ja
Baujahr: 2001
Heizung: Gas
Photovoltaik: 2012
Garage: Ja
Stellplätze: Ja
Garagen Höhe: 4m
Raumhöhe: 3m
Verfügbar: Zu vereinbaren

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Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Rag. Helmut Alber
​• Mitarbeiter der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1993 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen
• Langjähriges Mitglied im Aufsichtsrat eines einheimischen Bankinstituts
• Mitglied der Südtiroler Maklervereinigung (SMV)
• Mitglied der nationalen Maklervereinigung FIMAA

Silvia Abetini
• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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