Erstbezug – Gewerbestudio

Zimmer
1
Preis
1.325,00

Grundinformationen

Grundinformationen

Nettofläche in m²115
EnergieeffizienzklasseD
Zustand der ImmobilieNeu
Anzahl der Zimmer1
Stockwerk2. Stock
AufzugJa
Preis1.325,00

Objektbeschreibung

In der lebendigen Handwerkerzone von Meran gelegen, befindet sich dieses vielseitige Büro- oder Dienstleistungsstudio in einem modernen Gewerbepark, nur 500 Meter von der Schnellstraße Me-Bo entfernt. Die Lage bietet optimale Zugänglichkeit für Ihre Geschäftstätigkeiten.

Das Studio befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen praktischen Personenaufzug. Der Innenraum besticht mit einem pflegeleichten Vinylboden sowie einer stilvollen Paneeldecke. Ein WC mit Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für eine angenehme Arbeitsumgebung ist eine Deckenheizung-Kühlung installiert. Die Anschlüsse für eine Küche bieten die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Garagenstellplatz sowie Besucherparkplätze im Hofraum komplettieren die praktischen Vorzüge dieses attraktiven Gewerbestudios.


Sonstiges

Nettofläche: ca. 115 m²
Raumhöhe: ca. 2,95 mt
Energieklasse: D
Zustand: Neu
Stockwerk: 2. Stock
Aufzug: Ja
Heizung: Deckenheizung
Klima: Deckenkühlung
Garagenstellplatz: Ja
Übergabe: 2 -3 Monate ab Vertragsabschluss
Kaution: 9 Monatsmieten
Miete: € 1.325,00 + MwSt.
Provision: € 1.850,00 + Vertragsspesen + MwSt.
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Rag. Helmut Alber
​• Mitarbeiter der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1993 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen
• Langjähriges Mitglied im Aufsichtsrat eines einheimischen Bankinstituts
• Mitglied der Südtiroler Maklervereinigung (SMV)
• Mitglied der nationalen Maklervereinigung FIMAA

Silvia Abetini
• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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