Reihenhaus

Zimmer
4
Verkaufsfläche in m²
176
Preis
435.000,00

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m2176
Nettofläche in m²93
EnergieeffizienzklasseG
Zustand der ImmobilieGepflegt
Anzahl der Zimmer4
StockwerkTiefparterre, Erdgeschoss, 1.Stock, Dachboden
AufzugNein
Preis435.000,00

Objektbeschreibung

Das etwas renovierungsbedürftiges Reihenhaus bestehet aus Wohnküche, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Keller, Dachboden, ein nach Süden gerichteter Garten und einer Garage. Es befindet sich etwas südlich des Dorfkerns, in ruhiger und sonniger Lage. Auf Grund der leichten Hanglage genießt die Immobilie über einer schönen Aussicht.
Das familienfreundliche Rosendorf Nals ist die südlichste Ortschaft im Meraner Land und aufgrund seiner geographischen Lage idealer Ausgangsort für Wanderungen und Radtouren durch die Südtiroler Bergwelt und Kulturlandschaft rund um Meran. Nals ist ein ländliches, von Obst- und Weinbau geprägtes, beschauliches Dorf. Durch die Schnellstraße „MeBo“ ist Meran sowie auch die Hauptstadt Bozen in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

- Zustand:Sehr gepflegt
- Nettofläche Erdgeschoss + 1. Stock:ca. 93,00 m²
- Kellergeschoss: ca. 25 m²
- Dachgeschoss: ca. 61,80 davon ca. 30 m² über 1,5 m Höhe
- Garten: ca. 110 m²
- Garage: ca. 15 m²
- Stellplatz: Im gem. Hofraum
- Verkaufsfläche:ca. 176,00 m²
- Kamin: Ja x 2;
- Kond. Spesen:Keine
- Heizung:Zentralisierte Heizung- Jahreskosten ca. € 1.500,00
- Verfügbarkeit:Spätsommer 2021
- Baujahr:1978 – 2010 wurden Außentüren und Fenster erneuert.
- Konventioniert:Nein.
- Auslage: Süd-Ost und Nord - West.
- Energieklasse:„G“.
- Preis:€ 435.000,00
Möchten Sie eine individuelle Beratung für Ihre Immobilie? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Unverbindlich anfragen
*Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus
 
 
 
 
 
 
 
 
Anfrage absenden

Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Silvia Abetini

• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
Wir verwenden Cookies für die beste Nutzererfahrung. Es werden Cookies von Dritten eingesetzt, um Ihnen personalisierte Werbung anzuzeigen. Durch die Nutzung der Website stimmen Sie der Speicherung von Cookies auf Ihrem Gerät zu. Informationen zu Cookies und ihrer Deaktivierung finden Sie hier.