2 ZW - letzter Stock - Neubau

Zimmer
2
Verkaufsfläche in m²
53
Preis
345.000,00

Grundinformationen

Grundinformationen

Verkaufsfläche in m253
Nettofläche in m²39
EnergieeffizienzklasseA Nature
Zustand der ImmobilieNeu
Anzahl der Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
AufzugJa
Preis345.000,00

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im letzten Stock eines Neubaus in Prissian - Tisens. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen bequemen Zugang zur Wohnung bietet.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine Terrasse aus, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Sie können diese Terrasse nutzen, um im Freien zu entspannen oder Freunde und Familie einzuladen. Der Innenraum der Wohnung ist modern gestaltet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gehört zur Immobilie ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.

Diese Wohnung wurde nach den Kriterien des Klimahauses A Nature errichtet. Das bedeutet, dass sie energetisch effizient ist und umweltfreundliche Materialien verwendet wurden. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert und ein nachhaltiges Wohnen gefördert.

Insgesamt bietet diese 2-Zimmerwohnung im letzten Stock mit Terrasse, Aufzug, Dachboden, Keller, Garage und dem Neubau im Klimahaus A Nature-Standard ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Sonstiges

Verkaufsfläche: ca. 53,97 m²
Nettofläche: ca. 39,32 m²
Terrasse: ca. 13, 69 m²
Bauende: Sommer 2023
Energieklasse: Gold Nature
Stockwerke: 2
Aufzug: Ja
Garagenstellplätze: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Heizung: Zentralisiert Wärmepumpe, Photovoltaik, Gas
Preis Wohnung: € 320.000,00
Preis Garage: € 25.000,00

Da der Verkauf seitens einer Privatperson erfolgt unterliegt der Kauf nicht der MwSt, somit fallen die Nebenspesen deutlich günstiger aus.
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Ihr persönliches Beratungsteam

Rag. Marco Abetini
• Inhaber der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1990 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen (Gesetz Nr. 39/89)
• Seit 2002 Sachverständiger und Gutachter beim Landesgericht Bozen

Rag. Helmut Alber
​• Mitarbeiter der Immobilienkanzlei Marcus
• Seit 1993 professionell tätiger Makler mit Eintragung in der Handelskammer Bozen
• Langjähriges Mitglied im Aufsichtsrat eines einheimischen Bankinstituts
• Mitglied der Südtiroler Maklervereinigung (SMV)
• Mitglied der nationalen Maklervereinigung FIMAA

Silvia Abetini
• Mitarbeiterin der Immobilienkanzlei Marcus
• Vormals Angestellte einer internationalen Immobilienagentur
• Seit 2019 professionell tätige Maklerin mit Berufsbefähigung und Eintragung in der Handelskammer Bozen
 
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