Trilocale con cucina abitabile

Camere
3
superficie di vendita in mq
96

Informazioni di base

Informazioni di base

Superficie di vendita in m296
superficie netta in mq74
Classe energeticaD
condizione della strutturaBuona
numero di camere3
Piano1. Piano
AscensoreSi

Descrizione oggetto

Questo luminoso e ordinato trilocale vi offre la possibilità di acquistare la vostra casa in una posizione molto ricercata a Lana. L'unità abitativa si trova al primo piano del maneggevole e curato condominio e dispone di 2 camere da letto con accesso al balcone, un luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, nonché una cucina separata ben attrezzata. L'immobile è completamente arredato e con alcune eccezioni verrà consegnato così com'è (l'inventario è già stato incluso nel prezzo d'acquisto). L’immobile sarà consegnato alla fine del 2020 (previsto da ottobre-novembre). Inoltre, l'unità residenziale comprende una cantina, un garage e un orto.

La Piazza Tribus, che si trova a pochi minuti a piedi, offre tutte le infrastrutture necessarie come negozi, farmacia, medici, caffè e molto altro ancora. Si può anche raggiungere il centro del paese di Lana di sopra con la sua zona pedonale Gries, che invita a fare shopping e a passeggiare. La posizione in via della Chiesa è ideale per le famiglie, direttamente davanti alla proprietà c'è un ampio e ben attrezzato parco giochi per sfogarsi, inoltre la scuola elementare sia di lingua tedesca che di lingua italiana e gli asili in entrambe le lingue si trovano a circa 200 metri. Da qui si accede anche al "Waalweg" il sentiero d'acqua, che porta da Lana di sotto fino al centro di Lana di sopra.
Anche il Lido di Lana, il campo sportivo con le sue strutture per il tempo libero come la torre di arrampicata, lo skate park, l'autostrada MeBo e la stazione ferroviaria Lana/Postal sono facilmente raggiungibili in pochi minuti in macchina.

Superficie com.: 96 m²
Superficie netta: 74 m²
Anno di costruzione: 1998
Classe energetica: D
Condizione della struttura: Buona
Numero di camere:3
Piano: 1. Piano
Ascensore: Si
Garage: Garage singolo
Posto macchina: Posti auto nel cortile comune
Verde: Orticello
Arredamento/Extras: Arredato
Consegna: Fine 2020 (da ca. ottobre/novembre)
Spese condominiali: € 1.500/Anno c.a.

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Il vostro team di consulenti

Rag. Marco Abetini
• Proprietario dell’agenzia immobiliare Marcus
• Dal 1990 iscritto all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano (legge n. 39/89)
• Dal 2002 consulente tecnico e perito presso il Tribunale di Bolzano

Silvia Abetini
• Collaboratrice dell’agenzia immobiliare Marcus
• Esperienze maturate presso un’agenzia immobiliare internazionale
• Dal 2019 iscritta all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano
 
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