2 ZW – Meran St. Vigilplatz.

Camere
2
superficie di vendita in mq
40

Descrizione oggetto

L’immobile si adatta sia a prima casa sia ad uso ferie sia per investimento. Si trova al quarto piano del primo condominio all'entrata di p.zza San vigilio e gode di una bella vista sulla val d'adige. Il condominio si trova in buone e curate condizioni d'uso.
Lo stato d'uso dell'appartamento può considerasi mediocre. Anche se tutto funzionante necessita di qualche miglioria. A ns/ parere si dovrebbe eventualmente intervenire nel locale doccia-WC e sostituire i sanitari e/o anche le piastrelle.
Grazie alla sua esposizione sud-ovest è molto soleggiato (specialmente in inverno) e luminoso.
In caso di investimento, il canone a contratto concordato (contratto 3 + 2) per il comune di Merano si può chiedere fino a € 560,00 / mese.

Altro

Anno di costruzione: 1981
Sup. lorda:ca. 40,20 m²
Sup. netta:ca. 30 m²
Piano: quarto
Ascensore:si
Spese cond. : ca. € 700,00 / annui
Classe energetica:“G”.
Disponibilità:da subito.


A mediazione conclusa è dovuta allo studio immobiliare “Marcus” una provvigione pari al 3% del prezzo di acquisto più iva, scadente a firma del contratto preliminare di compravendita.
Avete bisogno di una consulenza personalizzata? Aspettiamo la vostra richiesta!
Richiesta non vincolante
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Il vostro team di consulenti

Rag. Marco Abetini
• Proprietario dell’agenzia immobiliare Marcus
• Dal 1990 iscritto all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano (legge n. 39/89)
• Dal 2002 consulente tecnico e perito presso il Tribunale di Bolzano

Silvia Abetini
• Collaboratrice dell’agenzia immobiliare Marcus
• Esperienze maturate presso un’agenzia immobiliare internazionale
• Dal 2019 iscritta all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano
 
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