Prima - seconda casa o investimento

Camere
2
superficie di vendita in mq
58
Prezzo
155.000,00

Informazioni di base

Informazioni di base

Superficie di vendita in m258
superficie netta in mq45
Classe energeticaF
condizione della strutturaBuona - rinovata nel 2014
numero di camere2
Piano2. Piano
AscensoreNo
Prezzo155.000,00

Descrizione oggetto

Questa proprietà molto bene curata si trova al 2° piano di un piccolo condominio con solo 8 abitazioni e consiste di: cucina, soggiorno con balcone, camera, bagno e cantina. L'autovettura trova posteggio nell'area comune.

L'appartamento non è convenzionato ed è quindi ideale anche come seconda casa, casa di vacanza o come investimento immobiliare, in quest'ultimo caso c'è la possibilità di ottenere un rendimento fino al 4,5% lordo.
Se di interesse, la venditrice sarebbe disponibile a rimanere nell'immobile per ca. un anno dietro pagamento dell'affitto.

Rablà è un piccola frazione nel comune di Parcines e offre innumerevoli possibilità di passeggiate ed escursioni. Riolagundo, San Vigilio, la Guradia Alta o anche la Malga di Naturno sono facilmente raggiungibili da qui. Anche la città termale di Merano si trova a pochi kilometri. 

L'appartamento verrà consegnato completamente arredato.
Vincoli provinciali (Art.79): No
Superficie com.: 58 m²
Superficie netta:45 m²
Anno di costruzione:1974
Ristrutturato:2014
Piano: 2.Piano
Riscaldamento:A regolazione autonoma con contacalorie
Classe energetica:„F“
Disponibilità:Da concordare
Arredato:Si
Spese condominiali:ca. € 800 – 900 / anno
Prezzo:€ 155.00,00
Provvigione: 3 %
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Il vostro team di consulenti

Rag. Marco Abetini
• Proprietario dell’agenzia immobiliare Marcus
• Dal 1990 iscritto all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano (legge n. 39/89)
• Dal 2002 consulente tecnico e perito presso il Tribunale di Bolzano

Silvia Abetini
• Collaboratrice dell’agenzia immobiliare Marcus
• Esperienze maturate presso un’agenzia immobiliare internazionale
• Dal 2019 iscritta all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano
 
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