Monolocale – Rendita oltre il 4,5 %

Camere
1
superficie di vendita in mq
40

Informazioni di base

Informazioni di base

Superficie di vendita in m240
superficie netta in mq28
Classe energeticaE
condizione della strutturaBuono
numero di camere1
Piano1.
AscensoreNo

Descrizione oggetto

L’immobile si adatta in particolar modo per investimento. Si trova al primo piano di una palazzina in zona tranquilla a Lana di sopra.
Lo stato d'uso, a parte il bagno, può considerasi molto buono e non necessita di interventi.
L'appartamento si compone di una zona notte/soggiorno, angolo cottura, doccia/WC, balcone con vista sul verde, ampia cantina, uno spazio sottotetto (ca. 12 m² ad uso esclusivo), oltre a spazio parcheggio nel cortile comune.
L'immobile è affittato a un inquilina affidabile per € 400,00 mensili, quindi l'investimento porta una rendita di oltre il 4,5% annui.

Altro

Anno di costruzione: 1970
Diversi lavori: 2008
Sup. di vendita:ca. 40 m²
Sup. netta:ca. 28 m²
Piano: primo;
Sp. Cond.:ca. € 550,00 – 580,00 / annui.
Classe energetica:“E”.
Disponibilità:da subito.


A mediazione conclusa è dovuta allo studio immobiliare “Marcus” una provvigione pari al 3% del prezzo di acquisto più iva, scadente a firma del contratto preliminare di compravendita.
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Richiesta non vincolante
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Il vostro team di consulenti

Rag. Marco Abetini
• Proprietario dell’agenzia immobiliare Marcus
• Dal 1990 iscritto all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano (legge n. 39/89)
• Dal 2002 consulente tecnico e perito presso il Tribunale di Bolzano

Silvia Abetini
• Collaboratrice dell’agenzia immobiliare Marcus
• Esperienze maturate presso un’agenzia immobiliare internazionale
• Dal 2019 iscritta all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano
 
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