Luminoso ufficio

Camere
1
superficie di vendita in mq
322
Prezzo
1.850,00

Informazioni di base

Informazioni di base

Superficie di vendita in m2322
superficie netta in mq290
Classe energeticaD
condizione della strutturaMolto buona
numero di camere1
Piano2. Piano
AscensoreSi
Prezzo1.850,00

Descrizione oggetto

Questo immobile affascina per i suoi ambienti luminosi ed è composto da un open space di circa 290 m² netti con un'altezza di circa 3,15 m e un bagno senza barriere. Grazie alle numerose finestre, le aree possono essere interamente suddivise in base alle proprie esigenze. L'accesso può avvenire attraverso due ingressi separati, i due ascensori e le scale. Le merci pesanti possono essere trasportate a tutti i piani tramite una rampa di carico e con l'aiuto del montacarichi.

Essendo nel settore terziario, l'immobile può essere utilizzato per qualsiasi attività, da un ufficio a un centro fitness, da un impianto di produzione a un magazzino.

Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato a gas e l'allacciamento del riscaldamento è già "a portata di mano" nella proprietà - un sistema di riscaldamento può quindi essere facilmente installato. I tubi vuoti sono già previsti per le unità di condizionamento dell'aria, la cui stazione esterna sarà fissata al tetto piano, attraverso il quale le linee corrispondenti possono essere facilmente tirate.

Nell'affitto sono inclusi 3 posti auto in garage nel seminterrato.

Il complesso Rio Sinigo si trova in una zona tranquilla della zona artigianale e della piccola industria di Sinigo, nelle immediate vicinanze dell'autostrada Merano - Bolzano. Molte aziende e fornitori di servizi rinomati si trovano nell'edificio stesso.

Altro

Superficie lorda: ca. 322 m²
Superficie netta: ca. 290 m²
Altezza soffitta: ca. 3,15 m
Classe energetica: “D”
Condizione della struttura: Buona
Ascensore:
Riscaldamento: Nessuna
Posto macchina: 3
Disponibile: da subito
Affitto Ufficio: € 1.850,00/mese
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Il vostro team di consulenti

Rag. Marco Abetini
• Proprietario dell’agenzia immobiliare Marcus
• Dal 1990 iscritto all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano (legge n. 39/89)
• Dal 2002 consulente tecnico e perito presso il Tribunale di Bolzano

Silvia Abetini
• Collaboratrice dell’agenzia immobiliare Marcus
• Esperienze maturate presso un’agenzia immobiliare internazionale
• Dal 2019 iscritta all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano
 
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