Ufficio/Appartamento

Camere
1
superficie di vendita in mq
116
Prezzo
320.000,00

Informazioni di base

Informazioni di base

Superficie di vendita in m2116
superficie netta in mq96
Classe energeticaE
condizione della strutturaBuona
numero di camere1
Piano2.Piano
AscensoreNo
Prezzo320.000,00

Descrizione oggetto

In vendita un ufficio di circa 100 m² situato al secondo e quindi ultimo piano del condominio Lana "Nord". Questa unità è ideale per essere trasformata in un appartamento.

L'unità esposta a sud è particolarmente suggestiva grazie all'ampia vetrata che corre lungo tutto il lato sud e inonda gli ambienti di luce. Il balcone, accessibile tramite tre porte finestre separate, si estende anche lungo l'intera facciata. L'altezza della stanza è di 2,60 - 3,40. Queste caratteristiche speciali offrono la possibilità di progettare liberamente le stanze secondo i propri desideri. Realizzare il sogno di un loft, di un open space o anche di una divisione in due o tre stanze: le possibilità sono quasi illimitate.

L'unità comprende due posti auto in garage privato al piano interrato. Davanti alla struttura sono disponibili posti auto in comune.
Nell'edificio stesso, oltre a un'altra unità abitativa, sono presenti vari fornitori di servizi, un bar, una panetteria e un servizio di consegna pizze.

Situati a Lana di sopra, ci troviamo a pochi minuti di auto dall'autostrada MeBo, dal centro di Lana il Gries con numerose possibilità di shopping e dalle più importanti infrastrutture.

Davanti alla casa c'è una fermata dell'autobus che collega con il centro in pochi minuti. L'area ricreativa della Valsuria, con i suoi idilliaci sentieri escursionistici, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Altro

Superficie di vendità: ca. 116 m²
Superficie netta: ca. 96,70 m²
Classe energetica: “E”
Condizione della struttura: Buona
Piano: 2. Piano
Ascensore: No
Anno di costruzione: 2001
Riscaldamento/Clima: Centralizzato a gas
Garage: Si
Disponibile: Da subito
Spese condominiali: ca. € 2.200/anno
Prezzo Ufficio: € 290.000,00
Prezzo due posti auto: € 30.000,00
Avete bisogno di una consulenza personalizzata? Aspettiamo la vostra richiesta!
Richiesta non vincolante
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Il vostro team di consulenti

Rag. Marco Abetini
• Proprietario dell’agenzia immobiliare Marcus
• Dal 1990 iscritto all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano (legge n. 39/89)
• Dal 2002 consulente tecnico e perito presso il Tribunale di Bolzano

Silvia Abetini
• Collaboratrice dell’agenzia immobiliare Marcus
• Esperienze maturate presso un’agenzia immobiliare internazionale
• Dal 2019 iscritta all’albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano
 
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