2 ZW in zentraler Lage - St. Michael
70 m²
Eppan a.d. Weinstr.
285.000€
Grundinformation
Grundinformation
Objektbeschreibung
Art
Wohnung
Zustand
Bewohnbar
Nettofläche in m²
55
Handelsfläche in m²
70
Keller
Ja
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
last
Anzahl Etagen
2
Energieeffizienzklasse
F
Nebenkosten
125 €
Küche
WohnKüche
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Heizungssystem
Heizkörper
Heizungskontrolle
Zentral
Heizungsart
Gas Heizung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit letzten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in zentraler und dennoch ruhiger Lage von St. Michael. 

Die großzügige Wohnfläche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. 

Im Jahr 2018 wurde die bestehende Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt.
Zwar befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, doch Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um sie an aktuelle Wohnstandards anzupassen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag wurde bereits gekündigt und läuft mit Oktober 2025 aus.

Ein privater Garagenstellplatz ist im Preis enthalten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage mit Ruhe und individuellem Gestaltungspotenzial verbinden möchten.

Preis Wohnung: € 265.000,00
Preis Garagenstellplatz: € 20.000,00

(Ref. M039)

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